2021年4月14日

近期楼市走势如何?3月宁波城区新房价环比涨1.6%

  中国宁波网讯 国家统计局于昨日发布了3月份“70个大中城市住宅销售价格变动情况”。数据显示,新建商品住宅(不含保障性住房)价格与去年同月相比,有40个城市的房价上涨;与前一个月相比,70个大中城市中,价格上涨的城市有62个,下降的城市有8个。宁波房价继续保持平稳上涨态势。其中,新建商品住宅价格同比上涨7.2%,较前一个月增加1.7个百分点;环比上涨1.6%,较今年2月增加1.0个百分点。

  居民买房负担较上一年有何变化?同比变动一看便知。数据显示,70个大中城市中,3月份新建商品住宅价格同比上涨的城市有40个,比上月增加8个。且在同比价格变动中,上涨的40个城市涨幅均高于上月。

  近期楼市的走势如何?需看环比变动。据测算,3月份70个大中城市新建商品住宅价格环比上涨的城市有62个,比上月增加15个;持平的城市个数分别为0,比上月减少8个;下降的城市个数为8个,比上月减少7个。环比上涨的城市里,涨幅高于前一个月的城市有55个,比2月份增加22个。“70个大中城市新建商品住宅价格环比综合平均涨幅均明显扩大,比上月扩大0.6百分点。”据国家统计局城市司高级统计师刘建伟解析,绝大多数城市房价环比都出现上涨,但城市间涨幅差异仍然较大,上涨过快的城市主要集中在一线城市和部分热点二线城市,其房价涨幅远高于其他城市,其余二、三线城市房价走势相对平稳。

  从宁波来看,继之前11个月连续出现新建商品住宅价格环比上涨之后,今年3月份新建商品住宅价格依然呈环比上涨趋势,且1.6%的涨幅比2月份上升1.0个百分点。和去年同期相比,宁波3月份新建商品住宅价格继续上月的涨势,出现了7.2%的上涨,较前前一个月增加1.7个百分点。

  具体到各类房源的价格变动,2016年3月份宁波90平方米及以下、90至144平方米和144平方米以上的新建商品住宅价格环比分别上涨1.8%、1.7%、1.3%,同比分别上涨8.0%、7.5%、6.6%。

  同时,国家统计局昨日还发布了3月份二手住宅价格数据。数据显示,上个月宁波二手住宅价格同比继续上升,上涨5.0%;环比上涨0.5%,这也是继去年5月份宁波二手住宅价格重回上涨通道后第11次呈现环比上涨趋势,涨幅比2月份略有增加。(宁波晚报 记者谢舒奕)

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