2021年4月17日

宁波商品住宅上周量价齐跌 成交均价13374元/平方米

  “金三银四”过后,进入5月,宁波楼市呈现下行走向。来自中国指数研究院对宁波房地产市场监测数据结果显示,在刚过去的一周,即5月9日至5月15日期间,宁波商品住宅量价齐跌。

  数据显示,上周,宁波共成交商品住宅11.72万平方米,较前一周减少1.94万平方米,环比下跌14.20%;成交商品住宅934套,较前一周减少153套,环比下跌14.08%。其中,鄞州区成为本周宁波成交套数最大的区域,共成交465套,其成交套数占到了宁波总成交套数的49.79%。

  上周,宁波商品住宅成交均价为13374元/平方米,与前一周相比减少329元/平方米,环比下跌2.40%。从区域来看,则有涨有跌。其中,位于核心区域的品质楼盘,价格依然坚挺,在商品住宅成交均价中,江东区居各区县之首,为21329元/平方米。

  此外,住宅成交均价环比上升区域有8个,分别是保税区、北仑区、东钱湖度假区、江北北区、江东区、高新区、镇海区和江北慈城,上升幅度在3%~10%之间。住宅成交均价环比下降的有4个,分别海曙区、江北区、鄞州区和梅山保税港区,下跌幅度在1%~10%以内。

  截至5月15日,宁波商品住宅可售存量小幅下降,可售商品住宅面积为493.61万平方米,与前一周环比下降2.26%;可售商品住宅套数36814套,环比下降2.41%。(东南商报记者徐文燕)

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